El miedo a la subida de tipos acelera las bajadas del precio de la vivienda
- Según un informe del portal inmobiliario idealista.com
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La mayor subida diaria del euribor desde 2008
El Banco Central Europeo (BCE) avisó el 3 de marzo de una posible subida de tipos de interés en abril, lo que ha empujado al euribor a situarse el 1,94%. El portal inmobiliarioidealista.com ha detectado que el número de viviendas que han rebajado su precio han aumentado un 52% desde esa fecha. La compraventa de viviendas subió el 19,6% por el fin de la deducción.
La web especializada ha contabilizado un total de 7.705 viviendas en venta en las que se ha bajado de precio durante los últimos días, frente a las 5.069 que lo hicieron en fechas anteriores al mensaje del BCE. Si se analizan las variaciones de la última semana frente a la media de los tres últimos meses, el incremento de viviendas que bajan de precio alcanza el 56,4%.
"La explicación a este incremento en las bajadas de precio la encontramos en el temor que se ha despertado en muchos vendedores de que el euribor, estrechamente ligado a las expectativas de subidas o bajadas de tipos de interés en la zona euro, inicie una escalada alcista afectando negativamente en la decisión de compra e incluso encareciendo las hipotecas actuales que pagan por sus viviendas", argumentan desde idealista.com
Si se analizan los porcentajes de bajada atendiendo al precio de los inmuebles, "es en el segmento de viviendas más económicas donde con mayor rotundidad han actuado los propietarios", según el portal. Un 2,7% de las viviendas a la venta por menos de 200.000 euros han rebajado sus precios durante la última semana. La rebaja media por vivienda alcanza el 8,7%.